1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市青葉区
32.0万円/㎡
前年比-17.5%
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ドルフ青葉台4号棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,489万円
56.4万円/㎡
2,626
3,201
3,777
4,353
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜3,777万円
51.7万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ドルフ青葉台4号棟
3,280万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 61.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 53.0万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,299万円 | 49.2万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 48.2万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | すすき野団地 横浜市青葉区すすき野三丁目 | あざみ野駅2分 | 2,280万円 | 46.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 青葉台マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅11分 | 2,298万円 | 41.4万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,198万円 | 42.2万円 | 52.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | 青葉台コーポ 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅2分 | 2,999万円 | 47.5万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/26 | たまプラーザ団地 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅8分 | 4,299万円 | 65.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/25 | 野路マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅2分 | 3,099万円 | 49.0万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/13 | たまプラーザ住宅1—1号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/23 | しらとり台住宅1号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅8分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/18 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,599万円 | 44.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/30 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市青葉区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して65.6%割高です。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 7分
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神奈川県横浜市青葉区しらとり台
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 8分
1973年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造