ドルフ青葉台4号棟

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,080万円
49.8万円/㎡
相場
3,235万円
52.3万円/㎡
2,292
2,921
3,549
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,549万円
47.2万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ドルフ青葉台4号棟
3,080万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 61.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,080万円49.8万円4階 61.88㎡ 3LDK南
2025/12/313,180万円51.4万円4階 61.88㎡ 3LDK南
2025/12/273,480万円56.2万円4階 61.88㎡ 3LDK南
2025/12/153,280万円53.0万円4階 61.88㎡ 3LDK南
2024/08/123,299万円49.2万円2階 67㎡ 2LDK南
2023/11/253,190万円51.6万円6階 61.88㎡ 3LDK南
2023/11/253,190万円48.2万円6階 66.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,080万円49.8万円61.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/07/05すすき野団地
横浜市青葉区すすき野三丁目
あざみ野駅2分 2,280万円46.5万円48.99㎡2LDK1階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2025/12/21桜台ビレジ
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 2,480万円44.4万円55.87㎡2LDK3階 / 5階建 北西1969年50戸RC
2026/01/19青葉台マンションA棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,400万円45.1万円53.26㎡3DK4階 / 5階建 南西1970年60戸RC
2025/05/29青葉台マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,098万円37.8万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年30戸RC
2025/09/02青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 1,998万円38.4万円52.05㎡3DK5階 / 5階建 南西1970年60戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2024/06/23たまプラーザ団地
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅8分 2,990万円53.1万円56.36㎡2LDK4階 / 5階建 南1968年30戸RC
2024/01/25野路マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 3,099万円49.0万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/06/13たまプラーザ住宅1—1号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,980万円52.9万円56.36㎡3DK1階 / 5階建 南1968年24戸RC
2024/09/23しらとり台住宅1号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅8分 2,380万円40.7万円58.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/02/18しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,599万円44.4万円58.5㎡2LDK3階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2024/11/23ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,999万円44.8万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2025/10/30美しが丘ドエリングB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,890万円45.7万円63.2㎡3LDK6階 / 7階建 西1971年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市青葉区では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して51.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市青葉区
32.8万円/㎡
前年比-29.3%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルフ青葉台4号棟
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩6分
築年月1973年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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